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怎样打三公十打九赢:郑志刚:本港楼市短期或少许受压 惟刚需强劲将慢慢复苏

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新世界发展(00017.HK)    +0.300 (+1.364%)    沽空 $3.84千万; 比率 26.249%   执行副主席及行政总裁郑志刚在全年业绩记者会上表示,现时市场对本港楼市持观望态度,估计需时消化加息带来的影响,但认为目前按息仍处低水平,金管局早前降低压测要求亦有助推动上车盘需求,相信本港楼市短期或会有少许受压,不过随着港府放宽入境检疫措施,加上刚性需求强劲,未来市场会慢慢复苏。

他提到,集团2023财年香港合约销售目标为150亿港元,其中未来于启德区将有三个合作项目推出,涉及3,300伙。而「柏傲庄」第一至二期即将交楼,第三期的拆卸工程快将完成,将进入重建阶段,集团会专注于第三期的建筑进度及首两期的交楼工作,重推挞订单位则会适时再与港铁(00066.HK)    +0.450 (+1.264%)    沽空 $1.77千万; 比率 11.742%   商讨。

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郑志刚指,,

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,面对反复疫情,港府的应对措施良好,相信政府会不断评估疫情走势,希望未来可进一步放宽防疫措施,令香港可举办更多大型活动,吸引旅客重临及人才回流,振兴香港经济。而集团的投资业务在疫情下仍录得增长,当中「K11 MUSEA」在今年4月至6月的商户销售额有13%上升,九成约满的商户已经续租。

内地业务方面,他称今年内地经济受众多不明朗影响,但第三季表现已有回稳,认为反而是可有更多投资的时期,未来一至两年会留意市场是否有良好的投资机会,但同时会小心审慎及着重于现金流,并不担心内地经济会爆破,预期未来情况会慢慢回升。而集团新财年内地合约销售目标为150亿元人民币。

另外,郑志刚表示目前没有计划出售新世界百货(00825.HK) 。(ek/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-09-30 16:25。)


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